En Imil Propiedades acompañamos a nuestros clientes en cada etapa del proceso de compraventa. Conocer estos pasos te permite tomar decisiones informadas y evitar sorpresas. ¡Aquí te explicamos todo!
🏡✨1. 🚪 Visita a la propiedadEl primer paso es conocer la propiedad en persona. En Imil coordinamos visitas personalizadas para que el interesado pueda evaluar si la propiedad cumple con sus expectativas y necesidades.
2. 📝 Carta OfertaSi la propiedad convence, el comprador presenta una carta oferta formal al vendedor. En este documento se establece el valor que está dispuesto a pagar y las condiciones bajo las cuales desea realizar la compra.
3. ✅ Carta de AceptaciónEl vendedor analiza la oferta y, si está de acuerdo, emite una carta de aceptación confirmando el valor y la forma de compraventa. Este es el primer acuerdo formal entre ambas partes.
🤝4. 📋 Promesa de CompraventaCon el acuerdo en mano, se firma la promesa de compraventa ante notario. Este documento establece los plazos, el precio definitivo y las condiciones del cierre. Es el compromiso oficial que da inicio al proceso legal.
5. 🔍 Estudio de TítulosUn abogado revisa el historial legal de la propiedad para verificar que no tenga deudas, hipotecas, gravámenes ni problemas que puedan afectar la operación. Esta etapa garantiza una compraventa 100% segura.
⚖️6. ✍️ Escritura de CompraventaAprobado el estudio de títulos, se firma la escritura definitiva ante notario. En este momento se realiza el pago y se formaliza oficialmente el traspaso de la propiedad.
🎉7. 🏛️ Inscripción en el Conservador de Bienes RaícesEl paso final y más importante: la propiedad queda inscrita a nombre del nuevo dueño. Solo en este momento la compraventa es 100% oficial y legal en Chile. 🔑
💛 En Imil Propiedades te acompañamos en cada uno de estos pasos, desde la primera visita hasta la inscripción final.
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