Propiedad Comercial y Habitacional en Venta en Coronel – 1.100 m². 10.900 UF
Excelente oportunidad de inversión en Coronel, Región del Biobío.
Propiedad de alto potencial ubicada en sector Manuel Montt, Coronel, emplazada sobre una avenida principal y con una configuración especialmente atractiva para uso comercial, habitacional o desarrollo de nuevos proyectos.
El inmueble cuenta con 1.100 m² de terreno y 575 m² construidos, además de una importante ventaja estratégica: acceso y salida hacia tres calles, entregando muy buena conectividad, exposición y alternativas de operación.
Según el Certificado de Informaciones Previas, la propiedad se encuentra en Zona ZU-2 – Zona Mixta 2, permitiendo uso comercial y habitacional.
Actualmente mantiene locales comerciales arrendados, generando renta desde el primer día.
Superficies principales: terreno de 1.100 m² y 575 m² construidos, distribuidos en una casa principal de 140 m², oficina independiente de 19 m², locales comerciales y bodegas por 92 m², Galpón N°1 de 172 m² y Galpón N°2 de 152 m².
La casa principal dispone de living comedor, sala de estar, cocina independiente, 3 dormitorios con clóset y 1 baño.
La propiedad incorpora además oficina independiente, dos amplias bodegas, dos galpones, patio de gran tamaño con árboles frutales y estacionamiento interior con capacidad para 4 vehículos, dos de ellos techados.
Actualmente existen dos arrendatarios comerciales: un taller electrónico automotriz y un lubricentro.
Adicionalmente, existen construcciones en desuso que pueden ser evaluadas para habilitación, ampliación o futuros proyectos.
Su ubicación ofrece locomoción colectiva a la puerta, cercanía a estación Biotren, CESFAM, supermercados, colegios, servicios y una excelente visibilidad comercial sobre avenida principal.
Por sus características, esta propiedad resulta especialmente atractiva para inversionistas, empresas, constructoras, centros logísticos, talleres, comercio, renta comercial y habitacional o proyectos de desarrollo inmobiliario, sujetos a factibilidad técnica y normativa vigente.
Propiedad regularizada y documentación al día.
Valor de venta: 10.900 UF
Solicita más información, antecedentes técnicos de la propiedad o coordina una visita con IMIL Propiedades.
